按揭

話說一買左樓後第一條事便是去問按揭的野

7月中

但因為長成交期.....成4個月咁濟...所以d銀行都唔係好彩我地.......因為唔知往後個事會點....通常最多hold兩個月左右......但當時都問左幾間......覺得都唔錯.......

最抵係創興......公務員同教職員plan....去到P-3.25%.........回贈唔知0.4%咁上下....以現在大P5.25%.........即=2%息咋....梗好啦.....但未做得都冇法.....佢叫我地3個月時可去試下入紙......


但後來上網、報紙睇左好多討論.....宜家持續息低......銀行間又競爭.........HIBOR的plan都好吸引，如果持續一年keep到呢年大概0.1-0.2%左右.....咁就算H+0.8%，加埋都唔過1%.....咁又真係好吸引

但又分1個月/3個月咁....好複雜....都係睇多d....知多d先決定吧。


9月中

一直驚之後做唔到之前咁優惠的plan，但另一方面又聽話銀行競爭白熱化，比之前更優惠，有幾間都做到P-3.25%，或H+0.7%咁，竟擔心太早做冇咁抵。


剛好浩浩哥哥又買左樓，Ealie找佢前同事係渣打幫手問按揭，正是我們想做的一間，其實我們大概都決定會做H-plan，見其實都好吸引，於是立刻係2日內找齊資料，搭單交埋表申請，剛好仲有2個月收樓，正式成交，仲話可以幫我地試下bargain個更好的息率添。


9月26日

收到消息，我們的貸款批左。
息口正是之前講較好的一個，也剛好係金管局勸喻銀行注意低息風險後，銀行提高番息口前做到，之後都做唔番咁好了。
真係好感恩。


3成首期，借7成貸款。
宜家個plan係1個月H+0.7%，CAP係P-2.75%，回贈0.5%，罰息期一年。

正呀！
基本上已經係不敗之地，遲些息高番再算吧，但估計點都仲有幾年的事了吧。

10月8日

收到電話，批左個按揭，都冇再比較其他，浩浩便自己去簽左了。

Mission Completed!!!